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Vente maison 798 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Seignosse (40510)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Seignosse (40510)
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- 5 503 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
40510 ・ SEIGNOSSE BOURG・ QUARTIER RESIDENTIEL・MAISON 145 M² ・ PARCELLE 500 M² ・JARDIN - TERRASSE - PISCINE ・4 CHAMBRES ・ GARAGE ・BEAUX VOLUMES ・EXCELLENTES PRESTATIONS
Miguel Treal | Efficity Immobilier, vous propose au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché de Seignosse, cette villa contemporaine de 145 m² habitables offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 500 m².
Équipements techniques et aménagements esthétiques (peintures, carrelages, faïences, etc.) modulables selon vos envies.
Caractéristiques principales
・Séjour de 66 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest
・Cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux
・1 suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing
・3 chambres au 1er étage
・1 bureau
・1 salle de bain (1er étage) & 1 salle d'eau (rez-de-chaussée)
・2 toilettes séparées
・1 cellier, 1 garde-manger
Des prestations de qualité
・Normes RE 2020
・Piscine maçonnée enterrée pour profiter des belles journées ensoleillées (5 x 2,3 x 1,5 profondeur)
・Terrasse de 95 m² & balcon de 12 m²
・Baies vitrées à galandage
・Huisseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques
・Chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
・Ballon thermodynamique pour une gestion économique de l'eau chaude
・Garage & stationnements : 1 garage, 1 place intérieure et 2 places
・Parcelle entièrement clôturée, portail aluminium
Un cadre de vie privilégié
・Nichée dans un environnement calme, cette villa offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des plages et des commodités du bourg de Seignosse.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Miguel Treal | Efficity Immobilier | Hossegor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/02/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 175855 - Réf Superimmo : ANVXXUBBR
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Prix de vente : 798 000 €  | Prix au m² : 5 503 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 496 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 66 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2025.
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