Vente maison 299 900 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savigny-sur-Clairis (89150)

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2 068 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Courtenay Habitat

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Description

?VASTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE ?
À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son jardin de 1511 m² avec piscine et ses prestations de qualité.
? Les atouts de ce bien :
4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un espace bureau
Un grand salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir
Une salle de bain au rdc et une salle à l'étage avec grande douche à l'italienne
Cuisine fonctionnelle ouverte ou indépendante selon aménagement
Chauffage par pompe à chaleur air/air, économique et performant
Tout à l'égout : un vrai plus pour votre tranquillité
Garage fermé pour une voiture + rangements
Piscine enterrée 8x4 m, pour profiter des beaux jours en toute sérénité
? Le tout sur un terrain clos et entretenu, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.
Possibilité d'acquérir en plus terrain pour chevaux avec box et rivière en face de la maison.
? Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison combine espace, confort et praticité.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familiale 02.38.07.30.41 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour nous contacter;
02.38.07.30.41/

Publiée le 24/10/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : VM462-COURTENAY45 - Réf Superimmo : ANVXZQO4K

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 511 m²	Piscine
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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