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Vente maison 375 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Saint-Vincent-de-Boisset (42120)
145 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Saint-Vincent-de-Boisset (42120)
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- 2 586 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Michèle Girard vous propose sur la commune de St Vincent de Boisset, cette demeure ancienne de charme sur 12000 m2 de terrain avec forêt.
Situé au coeur d'un terrain de 12000 m2 mêlant jardin et forêt, cette demeure de caractère offre calme, intimité et potentiel d'agrandissement, avec possibilité d'installer une piscine.
En RDC : Vaste salon-séjour de 50 m2 avec cheminée, cuisine indépendante, bureau, wc, cave.
A l'étage : Mezzanine, deux chambres avec placards (dont une avec terrasse) salle de bains, douche, possibilité de créer une troisième chambre.
Annexe : Garage double, atelier, buanderie.
La Propriété est entièrement clôturée, au calme absolu au milieu de la forêt, offrant un cadre prestigieux et naturel.
DPE : E GES : E
Prix de ce bien : 375000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement concernant ce bien où visite n'hésitez pas à me joindre au 0663220889 où par mail :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4540 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428959. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 428959MGIR - Réf Superimmo : ANVXZVTNP
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 2 586 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 12 000 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 50 m² |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 310 € / an
Maximum :
4 540 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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