Vente maison 231 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Trivier-sur-Moignans (01990)

À découvrir – Spacieuse maison de village de 145 m² habitables
Idéalement située à deux pas de Châtillon-sur-Chalaronne et à proximité de Villefranche-sur-Saône, cette maison offre de beaux volumes et un cadre agréable. Elle est implantée sur un terrain de 281 m².
Composition :
En Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC.
A l'Étage : trois chambres confortables, salle de bains, WC indépendant.
Atouts extérieurs :
Cour intérieure agréable
Double garage
Dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, projet annexe…)
Double vitrage
Chaudière fioul
DPE : classé D
Maison actuellement louée (libre fin février 2026)
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
MBG
Référence agence : 1890

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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