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Description

A vendre, en Bretagne, dans le Finistère Nord, sur la commune de SAINT POL DE LEON, à 2 pas des plages et du centre ville, belle bâtisse de 1901, édifiée sur 445m² de terrain. Elle comprend une entrée, salon séjour, cuisine ouverte, w-c. A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec douche, salle de bain avec w-c. Au 2ème étage : palier, 3 pièces. Sous-sol complet. Rénovation à prévoir. Beaucoup de charme. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : K25058 - Réf Superimmo : ANVXZCX2L
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 2 317 € / m²
Taxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 485 m²Orientation : Sud
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 446 € / an
Maximum : 6 016 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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