Vente maison 340 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pathus (77178)

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2 345 €/m²
1 terrasse
4 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Eden Agency

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Description

Découvrez cette maison familiale de 1988, idéalement située à Saint Pathus, à proximité des écoles et commerces. Implantée sur un terrain clos et arboré de 650 m², elle offre :
RDC : Entrée (placards), vaste pièce de vie (salon-séjour avec cheminée, cuisine US équipée) ouvrant sur terrasse et jardin, 2 chambres, SDB, WC ind.
Étage : 3 chambres (dont 2 avec placards), SDE avec WC.
Atout majeur : F2 indépendant en plus (pièce de vie en RDC ; chambre et SDE/WC à l'étage).
Stationnement aisé pour 4+ véhicules.
Beaux volumes, environnement calme et recherché. Une visite s'impose rapidement !'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2025 - Réf. agence : VM274-EDENAGENCY2 - Réf Superimmo : ANVXYRVJH

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 647 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	4 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1988
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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