Vente maison 189 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

iad France - Julien Filliatreau vous propose: Maison de campagne sur grand terrain. Cette maison de plain pied dispose d'un étage.
Le rez de chaussée comprend, une cuisine semi ouverte sur salle à manger avec poutre apparente, salon, salle de bain avec wc fermé dans celle ci, une chambre et une arrière cuisine/buanderie/chaufferie.
L'étage se compose comme suit, un palier disposé en salon (peut être réaménagé en bureau), une chambre, un bureau (8.75m²), une salle d'eau.
L'arrière de la maison possède un atelier, un espace de dessous de toit pour ranger et une extension entamée non terminée qui comporte la cuve à Fuel.
Vous trouverez également un carport pour abriter votre voiture.
La maison dispose d'une fosse sceptique, et également sur l'arrière du terrain d'un cabanon de jardin.
Le tout dans un coin de campagne paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Filliatreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 930585732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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JULIEN FILLIATREAU - IAD

Siren : 930585732

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