Vente maison 327 500 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-les-Villas (10800)

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2 259 €/m²
Exclusivité
1 terrasse

Roussel David - Dr HOUSE-IMMO

06 06 91 43 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Saint julien les villas, secteur géographique très prisé, venez découvrir ce charmant pavillon de 1989 d'une surface habitable d'environ 145m² édifié sur sous-sol et sur une parcelle
de terrain clos et arboré de 1000m².
A l'ouverture des portes belle entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, une chambre , WC séparé, salle d'eau et grand placard. A l'étage palier desservant bel espace bureau, 3 chambres, salle de bain et WC.
Chauffage central Gaz de ville, très bonne fonctionnalité d'ensemble (fenêtres PVC DV, portail motorisé, porte de garage sectionnelle, terrasse). A noter taxe foncière de 2800€ et assainissement collectif.
Prévoir travaux de mise aux normes électriques et décoration, maison devant faire rapidement le bonheur d'une famille. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 107926DHI935 - Réf Superimmo : ANVXZS4RK

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Caractérisques

Prix de vente : 327 500 €	Prix au m² : 2 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Cave
1 terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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Siren : 853029965 - N° de carte professionnelle : CPI10012019000042312