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Vente maison 118 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-du-Bois (71330)

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814 €/m²

Agence Courtin Immobilier

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Description

Maison à vendre Saint-Germain-du-Bois Située à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collège, maison médicale, et autres commodités, cette maison des années 60/70 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Avec une superficie de 145 m2, elle est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Description du bien : Cette maison se compose de deux niveaux, avec un sous-sol fonctionnel et un étage spacieux : Sous-sol : Cuisine d'été, chambre, salle d'eau, toilettes,chaufferie, garage. Étage : Entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, toilettes.
Le tout sur un terrain clos de 2 684 m2 avec puits.
Points forts :
Maison spacieuse et bien agencée T
errain arboré et clos
De nombreuses possibilités d’aménagement
Proximité des écoles, commerces et services
Puits sur le terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Emillie au 06.64.64.85.66

Publiée le 17/02/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 20250202 - Réf Superimmo : ANVXXW9BE

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 684 m²	Année de construction : 1968
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 300 € / an

Maximum : 5 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 5,6%

118 000 €

4 juillet 2025

Baisse de 10,1%

125 000 €

17 février 2025

139 000 €

Localisation

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AGENCE COURTIN IMMOBILIER

Siren : 938531027 - N° de carte professionnelle : CPI71012025000000001