Vente maison 215 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-de-Lusignan (17500)

Maison de plain-pied entièrement rénovée – Saint-Germain-de-Lusignan, à proximité immédiate de Jonzac
Située aux portes de Jonzac, cette maison de plain-pied refaite à neuf offre une surface habitable fonctionnelle et lumineuse.
Elle se compose d'un vaste double séjour traversant de 45 m², ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec parquet ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains et un cellier/buanderie viennent compléter l'ensemble.
Les installations sont aux normes : électricité refaite, assainissement individuel conforme.
À l'extérieur, un jardin d'environ 250 m², agrémenté d'un puits, offre un cadre agréable et facile d'entretien.
Cette annonce référence 285635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK IMMOBILIER

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