Vente maison 379 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Geours-d'Auribat (40380)

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2 614 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

ORPI Agence de Pontonx

210 avis

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Description

Ancienne propriété exceptionnelle, entièrement rénovée avec goût en 2023.
Cette bâtisse offre le confort du neuf tout en conservant le charme de l'ancien. Elle dispose de 145 m² habitables, comprenant 4 chambres et une pièce de vie lumineuse.
Son extérieur permet la possibilité d'aménager une terrasse et piscine, sur un terrain de plus de 1000 m².
Le bien bénéficie de prestations haut de gamme et d'une excellente performance énergétique. Un grand garage de 34 m² complète le tout.
A découvrir rapidement.
Référence agence : 1065

Publiée le 10/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : ZADE-JDD-Z8I - Réf Superimmo : ANVXZUSJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 026 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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