Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 287 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint Genest Malifaux (42660)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint Genest Malifaux (42660)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 979 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE Saint Genest Malifaux 42660 maison centre bourg exposée plein sud, élevée sur sous-sol complet, 145m² habitables 3 chambres Terrasse, petit extérieur, présentée EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 0678207136 Budget 287 000 euros
Idéalement située sur le secteur recherché du village elle comprend :
En rez-de-jardin une pièce actuellement à usage d'atelier/salle de sport et une cuisine d'été avec WC pourraient permettre de créer facilement un studio voire F2 indépendant. Un cellier, une buanderie avec point d'eau et espace rangement et un vestiaire complètent ce niveau .
Au premier étage : cuisine ouverte sur salon/salle-à manger donnant sur une terrasse exposée Sud, une chambre avec salle d'eau. Un WC séparé
Au dernier niveau : deux chambres mansardées, salle d'eau récente, WC séparé et un grand placard mural.
Côté technique : chauffage Pompe à chaleur Air/air, eau chaude par ballon thermodynamique, panneaux solaires exposés plein Sud
Fenêtres double vitrage PVC récentes et volets roulants électriques.
Raccordé au réseau de tout-à-l'égout
Ses atouts : Très bien entretenu, en plein centre bourg dans un univers lumineux , de belles possibilités sur l'espace rez-de-jardin
DPE : 184 kMh/m2/an : D GES : 6:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2070 et 2860 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3573FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (04 77 51 7O 60) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 3762FOI - Réf Superimmo : ANVXZZTDC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 287 000 € | Prix au m² : 1 979 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 130 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 78 20 71 36
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches