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Vente maison 335 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Genest-Malifaux (42660)

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  • 2 310 €/m²
  • Exclusivité
Anthony LEUCI - iad

Anthony LEUCI - iad

38 avis
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Description

iad France - Anthony Leuci vous propose: Maison 5 pièces à Saint-Genest-Malifaux.
Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme de 145 m² environ, au sein d'un environnement paisible et verdoyant + un extérieur agréable.
Elle se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante équipée + un four à pizza, un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une grande salle de bain avec wc.
Au dernier étage, 2 nouvelles chambres.
De plus, une grande buanderie, une cave, une véranda, une terrasse ainsi qu'un abri pour stationner une voiture, complètent cette maison.
Côté confort, vous disposerez d'une pompe à chaleur air, eau, un poêle à bois ainsi que des panneaux photovoltaïques récents, double vitrage et volets roulants électriques.
Les + de cette maison:
- 4 chambres.
- Très bon Dpe avec de nombreuses prestations énergétiques performantes.
- Un espace extérieur agréable pour les activités de plein air, le jardinage, ou simplement se détendre en famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1867970 - Réf Superimmo : ANVXZO4FK
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²Année de construction : 1851
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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