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Description

À vendre, dans un charmant village viticole à seulement 5 minutes de Saint-Estève, maison de plain-pied 4 faces de 145m2 sur une parcelle de plus de 700m2, située dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux orienté sud/sud-est, d'une véranda climatisée, d'une grande cuisine indépendante et fonctionnelle, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage.
Le terrain est arboré, bien entretenu et dispose de plusieurs terrasses agréables. Peu d'entretien nécessaire. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété, avec la possibilité d'y garer un camping-car.
Maison spacieuse, lumineuse, au calme, proche de toutes les commodités.
Idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite au vert.
Référence agence : 1365

Publiée le 11/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : R32N-UJN-JHI - Réf Superimmo : ANVXZNM02
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Caractérisques
Prix de vente : 343 000 €Prix au m² : 2 366 € / m²
Taxe foncière : 1 581 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 727 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 882 € / an
Maximum : 2 546 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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