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Vente maison 231 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Champfrémont (53370)

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  • 1 593 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Stéphane Baloche - efficity

Stéphane Baloche - efficity

55 avis
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Description

MAISON EN PIERRES AVEC SES DEPENDANCES, à 5 min de Saint-Denis-sur-Sarthon.
Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose une maison de campagne avec ses dépendances en pierres.
Elle se compose comme suit :
- Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, une arrière cuisine et un cellier.
De plain pied, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
- A l'étage, 2 chambres, un espace dressing, une salle de bains et un WC.
Joli terrain de plus de 3000m² avec quelques arbres fruitiers.
Grange de 38 m² avec cave de 36m².
Petite dépendance avec cheminée de 30m².
Carport en arrière de maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 198084 - Réf Superimmo : ANVXZTCRF
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 128 m²Garage
1 caveChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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STÉPHANE BALOCHE - EFFICITY

Siren : 490662392
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