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Vente maison 359 900 €
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)
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- 2 482 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVEMENT chez Déclic Immo 85 À seulement 14 minutes du centre de Challans et 3 minutes de l'axe Challans - La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison familiale de caractère, nichée en campagne dans un environnement calme et privilégié, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 4 500 m², cette propriété offre de beaux volumes et tout le confort recherché : Séjour traversant baigné de lumière avec cheminée insert Cuisine récente, aménagée et équipée 4 chambres, dont un espace parental de 43 m² digne d'une suite Piscine et terrasses en travertin et bois, exposées plein sud pour profiter pleinement des beaux jours Garage, atelier et puits viennent compléter l'ensemble --- Un cadre idéal pour concilier confort, tranquillité et convivialité familiale --- Vente longue, disponible pour Juillet 2026 Réf 2619. DECLIC IMMO 85 DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - Honoraires : 19 000 € TTC (5,28 %) inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 8500518805 - Réf Superimmo : ANVXZHI2P
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Prix de vente : 359 900 €  | Prix au m² : 2 482 € / m² |
| Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 343 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 518 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1968 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 220 € / an
Maximum :
4 430 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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Siren : 915260665 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2022 000 000 031
06 22 76 18 27
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