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Vente maison 365 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Christophe (17220)

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  • 2 517 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
API IMMO Châtelaillon plage

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Description

A 20 km de La Rochelle ou des plages, maison de plain-pied année 80, au calme sur une grande parcelle de 1050m². Elle dispose d'une entrée, un séjour double doté d'un poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée, Un premier espace nuit avec 3 chambres spacieuses et une salle de bain (Baignoire d'angle, vasque, sèche serviette) , un cellier accès à une quatrième chambre avec salle d'eau. En prolongement du séjour une véranda donnant sur le jardin. Des dépendances, garage, atelier, bucher, abri de jardin. Un espace détente avec son boulodrome, anciennement espace stabilisé pour recevoir une piscine hors sol. Réserve d'eau pour l'arrosage, espace pour potager. Sur l'avant stationnements, portail électrique. La maison est en très bon état, elle ne nécessite pas de travaux, l'isolation des combles est récente. A découvrir avec votre agence API IMMO. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1046 - Réf Superimmo : ANVX10084J
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 517 € / m²
Taxe foncière : 1 469 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
202 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2019.

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