Vente maison 574 750 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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3 964 €/m²
Cuisine de 9 m²

L’ATELIER IMMOBILIER

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Description

Maison - 6 pièces
Située dans un quartier recherché, à proximité de la mer et des commerces, venez découvrir cette chaleureuse maison d'une surface habitable d'environ 145m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec sa cheminée, une véranda, une cuisine, un dégagement distribuant 2 chambres, une salle d'eau, cellier et toilettes.
A l'étage : un palier, une chambre avec toilettes, une chambre avec salle d'eau privative et un débarras/chaufferie.
Au 2ème étage : grenier/chambre (isolé et chauffé).
En complément, vous trouverez : un préau/carport pour stationner vos véhicules, une cuisine d'été, un abri de jardin et terrasses.
Terrain d'une surface d'environ 510 m2 avec portail électrique et puits.
VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE !
Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 -

Publiée le 23/05/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1006 - Réf Superimmo : ANVXYLWR4

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Caractérisques

Prix de vente : 574 750 €	Prix au m² : 3 964 € / m²

24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 516 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²
Séjour de 35 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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Historique des prix

23 juillet 2025

Baisse de 3,5%

574 750 €

23 mai 2025

595 650 €

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