Vente maison 159 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amand-Magnazeix (87290)

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1 097 €/m²

Myriam ARNAULT - SAFTI

06 33 39 66 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle opportunité avec cette ancienne grange entièrement rénovée en 2001, située dans un petit lieu-dit paisible sur la commune de Saint-Amand-Magnazeix. Elle vous séduira par son caractère authentique et son confort moderne.
Idéalement située pour rejoindre les grands axes vers Limoges, La Souterraine (gare SNCF Paris-Toulouse), Châteauroux.
Élevée sur 2 niveaux, la maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses espaces ouverts.
Au rez de chaussée: une entrée, une vaste pièce de vie en 2 parties (salle-à-manger et salon) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité, des toilettes et un local technique, buanderie.
A l'étage : 3 chambres avec dressing chacune, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et une grande pièce palière en mezzanine pouvant accueillir une salle de jeux, des bureaux...
La propriété dispose également d’un garage attenant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain verdoyant, agrémenté d’une piscine hors sol. Les volets électriques ajoutent un confort supplémentaire. Assainissement tout-à-l'égout.
Cette maison allie charme, tranquillité et de belles prestations : une opportunité rare sur le secteur de Saint-Amand-Magnazeix.
N'hésitez pas à me contacter :
Myriam
0633396645
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558 - SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1569655 - Réf Superimmo : ANVXZZZRY

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 097 € / m²

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145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 061 m²	Année de construction : 2001
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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