Vente maison 453 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ruy-Montceau (38300)

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3 124 €/m²
1 Garage

EVIDENCE IMMO

25 avis

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Description

Bourgoin -Jallieu à 10 min, dans un secteur très résidentiel, découvrez cette agréable maison lumineuse et confortable d’environ 145 m2, construite en 2003, elle se compose au RDC, d'une belle entrée avec grand placard, un séjour, une salle à manger, une cuisine doublée d'une buanderie, UNE CHAMBRE de presque 11m2 + la possibilité de réaliser facilement une salle d'eau privative dans une pièce attenante, un WC séparé. Au 1er étage un palier dessert 4 CHAMBRES toutes de bonne taille une salle de bains avec baignoire et douche + WC. Vous apprécierez le garage attenant à la maison avec mezzanine de rangement (accès facile par escalier). A l'exterieur, le terrain de 1 558 M2 propose un beau jardin joliment arboré ainsi que de la piscine traditionnelle Debernardi 9x4 et son local technique avec abri. Excellent DPE B/A, la maison est chauffée par une PAC AIR/EAU installée en 2021. Les volets ont tous été changés (volets alu avec isolation), pour un entretien facile, les bandes de rives et frisettes de la maison ont toutes été recouverte de PVC. proche axe A43, écoles et commerces.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1397 - Réf Superimmo : ANVXZ0FVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 453 000 €	Prix au m² : 3 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 558 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Jardin (1 558 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

hausse de 0,1%

453 000 €

14 octobre 2025

Baisse de 0,1%

452 400 €

3 octobre 2025

Baisse de 4,2%

453 000 €

9 juillet 2025

473 000 €

Localisation

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Siren : 504209073 - N° de carte professionnelle : 38022018000031775

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