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Vente maison 998 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 6 883 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Florence GATRIO - iad

Florence GATRIO - iad

47 avis
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Description

iad France - Florence Gatrio vous propose: CHARMANTE MAISON de 145m²habitable (166,49 au sol), 4 CHAMBRES, dans le quartier Mont-Valérien, proche future LIGNE 15
Découvrez cette jolie maison à la décoration soignée et son jardin au calme, idéal famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un double séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, et des toilettes invités. Ces pièces étant desservies par une entrée avec dressing.
Le 1er étage abrite deux très grandes chambres, dont la suite parentale avec sa salle de douche, ainsi q'une salle de bain pour les enfants et divers espaces de rangement.
Au 2ème étage une très belle chambre enfant.
Au rez-de-jardin se trouve une 4ème grande chambre qui peut faire office de bureau, ou de logement invités grâce à sa belle salle de douche indépendante.
De nombreux espaces de stockage, buanderie, cave rendent cette maison très fonctionnelle.
SES ATOUTS : Maison en très bon état, rénovation récente, jolie décoration, jardin au calme avec dépendance, Chaudière au Gaz de 2022. Proche commerces et future Ligne 15. Un garage couvert et une place de stationnement extérieure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/08/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1806862 - Réf Superimmo : ANVXZ8NVM
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Caractérisques
Prix de vente : 998 000 €Prix au m² : 6 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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