Vente maison 95 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

Régny (42630)

iad France - Baptiste Liotard vous propose: Demeure au charme historique à rénover à Régny (42630)
Cet ancien prieuré chargé d'histoire offre un projet de rénovation créatif pour créer un logement au charme unique.
Les 145 m² de surface habitable, le volume important des pièces et la présence d'un grenier au dessus de l'habitation donnent au lieu son grand potentiel d'aménagement.
Amateurs de l'architecture d'autrefois, vous ne resterez pas indemnes devant les poutres apparentes, la hauteur sous plafond, ou encore la cheminée avec blason de cette demeure.
L'endroit parfait pour configurer un cocon moderne dans un cadre authentique.
La propriété comporte d'autres dépendances avec son grand dépôt, ses pièces de stockage et son pigeonnier.
Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande !
Atouts principaux :
- un charme historique
- de grands volumes à aménager
- environnement calme, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires locaux
- terrain non attenant pour créer un espace potager
- située à 20 minutes de Roanne, 45 minutes de Saint-Etienne et 1h de Lyon
N'attendez pas pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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BAPTISTE LIOTARD - IAD

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