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Description

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent, sur la commune de Quincieux, une maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate du centre du village.
Les commerces, l'école et les services sont accessibles en 5 minutes à pied, et la gare de Quincieux se rejoint en 10 minutes.
Construite en 1996, la propriété s'établit sur une parcelle d'environ 1 050 m² et propose un cadre de vie agréable.
La pièce de vie, déplafonnée et orientée plein sud, offre une luminosité remarquable et une ouverture directe sur le jardin. La cuisine indépendante, d'environ 15 m², bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse couverte, permettant de prolonger facilement les espaces de vie vers l'extérieur.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite disposant de sa salle d'eau. Une salle de bain indépendante et un dressing complètent cet espace.
La parcelle inclut également une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un carport destiné au stationnement.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 7279288 - Réf Superimmo : ANVXZY4P8
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 060 m²Garage
Année de construction : 1996Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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