Vente maison 499 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quincieux (69650)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent, sur la commune de Quincieux, une maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate du centre du village.
Les commerces, l'école et les services sont accessibles en 5 minutes à pied, et la gare de Quincieux se rejoint en 10 minutes.
Construite en 1996, la propriété s'établit sur une parcelle d'environ 1 050 m² et propose un cadre de vie agréable.
La pièce de vie, déplafonnée et orientée plein sud, offre une luminosité remarquable et une ouverture directe sur le jardin. La cuisine indépendante, d'environ 15 m², bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse couverte, permettant de prolonger facilement les espaces de vie vers l'extérieur.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite disposant de sa salle d'eau. Une salle de bain indépendante et un dressing complètent cet espace.
La parcelle inclut également une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un carport destiné au stationnement.

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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