Vente maison 348 500 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Puymoyen (16400)

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2 403 €/m²

ALIÉNOR DARDILLAC - BSK Immobilier

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Description

Maison de plain-pied 145M2 habitables, construite en 1990 sur un terrain boisé de 3211M2 (dont une partie de 900M2 constructible est borné et pouvant ainsi être utilisé de façon autonome pour une autre construction). Le bien se situe dans un environnement calme et verdoyant, à 800 mètres du centre-bourg de puymoyen et de toutes ses commodités.
Salon/séjour avec cheminée, cuisine, 2 salles de bains, WC indépendant, 3 chambres et une quatrième dans la tour, lingerie, cellier, deux auvents et un carport pouvant accueillir un camping-car, deux garages et une cave à vin enterrée.
chauffage gaz par chaudière à condensation de 2011, toiture nettoyée et révisée en 2025, assainissement individuel validée en 2023.
Cette maison peut convenir aux personnes électrosensibles.
Cette annonce référence 288808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIÉNOR DARDILLAC (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 90159469700012.
Prix du bien : 348 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1912.00 € et 2588.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 288808 - Réf Superimmo : ANVXZ1K57

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Caractérisques

Prix de vente : 348 500 €	Prix au m² : 2 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1990
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 912 € / an

Maximum : 2 588 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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