Vente maison 414 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Longuenée-en-Anjou (49220, 49770) - Pruillé

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2 855 €/m²
5 Parkings

Clémence COUÉ - SAFTI

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Description

Située à Pruillé, cette maison bénéficie d'un environnement calme, et sans nuisances.
Sur un terrain de 1451 m², elle dispose de places de parking, d'un jardin spacieux, avec une petite marre, et est arborée. La maison de 145 m² comprend une entrée, des WC, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une lingerie/cellier, et un garage. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative, et deux autres chambres partageant une salle de bain supplémentaire.
Cette maison de 2024 se distingue par sa fonctionnalité. Parfaitement agencée, cette résidence neuve allie modernité, espace, et sa faible consommation d'énergie grâce à sa pompe à chaleur (chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 414 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 0643685108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730 - SAFTI – COUÉ Clémence, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1548421 - Réf Superimmo : ANVXZP4GR

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 2 855 € / m²

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145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 451 m²	5 Parkings
Année de construction : 2024	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

30 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 2,4%

414 000 €

18 octobre 2025

424 000 €

Localisation

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