Vente maison 356 320 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-Péan (35131)

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2 457 €/m²
Exclusivité

INEO Habitat - Laillé

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Description

Exclusivité Amanda! Pont-Péan, commune Rennes Métropole, à proximité de toutes commodités, au sein d'un environnement calme et résidentiel, jolie maison de 2009 d'environ 145m², comprenant: -Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, un grand salon-séjour exposé sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau attenante et un wc. -A l'étage: trois chambres dont une donnant accès a un toit terrasse d'environ 15m², une salle de bains avec son puit de lumière et un wc. Le tout sur un terrain d'environ 356m² . Cette maison a tout pour plaire : des volumes généreux, des matériaux modernes et de qualité, et une localisation idéale à deux pas des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 8876JP3790 - Réf Superimmo : ANVXZJFOT

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Caractérisques

Prix de vente : 356 320 €	Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 356 m²	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 516 € / an

Maximum : 2 052 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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