Vente maison 249 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-Audemer (27500)

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1 717 €/m²
Cuisine de 11 m²

Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier

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Description

Chaumière Normande viable de plain pied
Située au fond d'un petit chemin de campagne, à quelques minutes de Bourneville et Pont-Audemer, ses commerces et ses accès rapide A 13 ainsi que les cotes du calvados.
Vous visiterez cette charmante maison normande sans aucun vis à vis et viable de plain-pied, idéale pour une famille et se ressourcer pendant votre temps libre.
Le rez de chaussée offrant:
-Un séjour salon avec poêle à bois
-Une cuisine équipée-aménagée
-Un couloir
-Un bureau
-Un dressing
-Une salle de douche
-Une chambre
-Wc
A l'étage:
-Un palier
-Quatre chambres (dont une traversante)
-Un grenier
Le terrain clos et plat d'environ 1 500m² (parfaitement arboré) est dans un environnement calme et nature.
Dépendance
Vidéo sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : SR0152 - Réf Superimmo : ANVXZTKXG

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1850	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 37 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 355 € / an

Maximum : 1 833 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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