Vente maison 369 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pirey (25480)

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2 545 €/m²
Terrasse
1 Garage

INNOV IMMOBILIER Besançon

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Description

Votre agence Innov Immobilier vous propose cette maison de plain-pied d'environ 145 m² sur un terrain plat de 933 m² constructible et piscinable, située dans un secteur recherché. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, une buanderie et deux terrasses. Deux dépendances complètent ce bien : un studio attenant de 20 m² avec kitchenette et salle d'eau/WC, ainsi qu'un appartement T1 indépendant de 30 m² avec cuisine ouverte, espace nuit, salle d'eau/WC et terrasse privative. Garage motorisé et plusieurs stationnements extérieurs. La maison est en très bon état général : façade, toiture et huisseries sont impeccables, et la chaudière a seulement 3 ans. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Idéal résidence principale, location ou activité professionnelle. Contactez INNOV IMMOBILIER pour visiter. Allan SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899908305 - Besancon.

Publiée le 01/04/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 6779 - Réf Superimmo : ANVXY7TWA

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 933 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 2,1%

369 000 €

1 avril 2025

377 000 €

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Siren : 492977236