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Description

A vendre : Belle Maison avec Studio à Pézenas Votre agence SPI Pézenas a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison de plus de 110 m², accompagnée d'un studio de 37 m² à rafraîchir. Cette propriété se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous serez charmé par le vaste salon/salle à manger, qui offre un accès direct à la terrasse et à sa piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est également équipée de la climatisation et d'un poêle à bois, garantissant confort et chaleur en toutes saisons. De plus, vous bénéficierez d'une vue dégagée, tout en étant situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Pézenas. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 465 - Réf Superimmo : ANVXYE0PQ
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 2 607 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 557 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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