Vente maison 351 900 €

145,89 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pacé (35740)

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2 412 €/m²
4 Parkings

Agence Brocéliande Immobilier

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Description

5 min de PACE sur la commune de SAINT GILLES Découvrez cette longère située dans un cadre paisible . Elle offre une entrée , une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux, une belle chambre , WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et WC séparés, grenier. Un cellier et un double carport complètent ce bien. Possibilité d'y avoir 9000 m² supplémentaire de terrain. Prix HAI 351 900 euros dont 3.50% d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 400 habitants. Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/04/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1809 - Réf Superimmo : ANVXY8QDU

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Caractérisques

Prix de vente : 351 900 €	Prix au m² : 2 412 € / m²
Taxe foncière : 673 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145,89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 6,6%

351 900 €

4 avril 2025

376 900 €

Localisation

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Siren : 512993809 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000024593