Vente maison 128 200 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ombrée d'Anjou (49420)

En exclusivité avec Sorin immobilier à Bel Air de Combrée Venez visiter cette maison à remettre au goût du jour pour accueillir une grande famille.Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon- salle à manger avec cheminée insert, une chambre avec sa salle d'eau, des WC. A l'étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bain avec WC. Un accès à une pièce à aménager (chambre supplémentaire etc..).La propriété possède un beau jardin entièrement clos, un garage, une dépendance. Beau potentiel pour cette maison avec de beaux volumes. Proche voie rapide, à 40 minutes d'Angers et 10 minutes de Segré. Commerces et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez Véronique SAULNIER (EI) o647761678 Agent commercial RSAC n°939963633 (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique SAULNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939963633 - ANGERS.

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Prix de vente : 128 200 €

Prix au m² : 884 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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SORIN IMMOBILIER SEGRÉ EN ANJOU BLEU

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