Vente maison 179 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Néris-les-Bains (03310)

Située à Néris-les-Bains (03310), cette maison de 145 m² repose sur un terrain de 412 m² à proximité du centre ville.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements, un wc, une première chambre avec salle de douche et une seconde chambre avec dressing, salle de douche et baignoire.
Un grand séjour très lumineux avec une baie vitrée à galandage, permettant une ouverture totale sur la terrasse suspendue d'environ 20 m². Une cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace de vie de 50 m².
Un escalier importé de Séville donne accès au niveau inférieur composé comme il suit d'un couloir avec rangement, un wc, une buanderie, une pièce de 10 m² et une grande chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau. Cette chambre donne un accès direct sur la deuxième terrasse couverte du jardin.
Terrain entièrement clos, avec garage et cave.
Pour plus d'espace, un escalier intérieur donne accès aux combles aménageables de 110 m².
Un studio de 25 m² indépendant vient compléter cet ensemble immobilier, offrant la possibilité d'accueillir des invités ou faire du locatif.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788 - SAFTI – CANTAT Christelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE CANTAT - SAFTI

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