Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
27
Vente maison 546 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Narbonne (11100)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Narbonne (11100)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 766 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un cadre de vie paisible, lumineux et empreint de charme.Située dans un secteur calme, cette villa de 145 m2 offre une atmosphère accueillante où chaque espace a été conçu pour associer confort, modernité et tranquillité. Une maison où l’on imagine facilement des moments de détente au bord de la piscine ou sous la pergola ombragée.
Une distribution pensée pour le quotidien.Dès l’entrée de 12 m2, les volumes généreux et l’ouverture vers l’extérieur donnent le ton. Sur la droite se trouve une cuisine équipée de 15 m2, prolongée par une grande buanderie de 14 m2. Sur la gauche, un salon-séjour de 36 m2 profite d’une luminosité constante grâce à deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 40 m2 et le jardin.
L’espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend trois chambres de plus de 13 m2, dont une suite parentale avec dressing de 7 m2 et un accès direct à la terrasse arrière. Une salle de bain de 8,8 m2, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, vient compléter cet ensemble. À l’étage, une mezzanine de 15 m2 offre un espace modulable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.Un double garage de 40 m2 s’ajoute aux prestations.
Les atouts.Construite en 2010, cette villa contemporaine séduit par ses finitions soignées et ses équipements : climatisation gainable, cuisine d’été de 20 m2, belle piscine, jardin arboré et facile à entretenir. Implantée sur un terrain de 1 286 m2, elle garantit une parfaite intimité et un cadre paisible.
Plans et vidéo disponibles.Taxe foncière : 2 725 €.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un environnement recherché.Nichée à Narbonne, cette villa profite d’un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, axes principaux et plages à quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie, espace et confort moderne.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : VB279 - Réf Superimmo : ANVXZO6BO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 546 000 € | Prix au m² : 3 766 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 286 m² |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Garages |
| Année de construction : 2010 | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (1 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 910117738 - N° de carte professionnelle : CPI11022022000000001
06 37 79 09 80
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches