Vente maison 399 000 €

145,8 m²

5 pièces 5 p

Nantes (44)

Maison familiale Nantes (44300) proche blanche de castilleSituée dans le quartier recherché de Blanche de Castille à Nantes, cette maison nantaise développe 145,8 m² habitables (170,8 m² de surface totale) et offre un fort potentiel d'aménagement. Habitable en l'état, elle nécessite un rafraîchissement qui permettra de révéler tout son charme et d'adapter ses volumes à vos projets.Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation sur mesure, elle s'organise autour d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine indépendante de 20,9 m², de quatre chambres, ainsi que d'un bureau modulable selon vos besoins. L'ensemble est complété par une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.Ses atouts :Deux garages avec portails motorisésUn sous-sol total semi-enterré offrant un vaste espace de rangementUn terrain clos de 328 m², avec terrasse, balcon et véranda/jardin d'hiver pour profiter pleinement de l'extérieur à l'abri des regards.Proche des commerces, écoles et transports, cette maison combine emplacement stratégique et beaux volumes, offrant ainsi de multiples possibilités : résidence principale avec cabinet professionnel au rez-de-chaussée.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 737 € / m²
Taxe foncière : 1 818 €

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