Vente maison 285 690 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nangis (77370)

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1 970 €/m²
1 Garage

Agence Hôtel de Ville

198 avis

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Description

Venez découvrir cette jolie maison de 145 m2 habitables environ, idéalement située en plein centre de Nangis, offrant un beau potentiel grâce à son grand jardin d’environ 500 m2, constructible, parfait pour imaginer une extension, une piscine ou un espace détente.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une agréable entrée desservant un salon lumineux, une chaleureuse salle à manger, un bureau idéal pour le télétravail, un WC, ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée et équipée, avec accès direct sur le jardin.
Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et toilettes séparées.
Le second étage offre une pièce de vie isolée avec poutres apparentes de plus de 50 m2 environ et fenêtres de toit, idéale comme suite parentale, salle de jeux ou espace bureau.
Un sous-sol avec cave, chaufferie et zones de stockage accessibles depuis l’intérieur et depuis le jardin.
Enfin, un grand garage vient compléter ce bien — un véritable atout en plein centre-ville !

Publiée le 17/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 7592CG - Réf Superimmo : ANVXZOUJW

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Caractérisques

Prix de vente : 285 690 €	Prix au m² : 1 970 € / m²

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145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 543 m²	1 Garage
Jardin (543 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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