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Vente maison 252 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Muret (31600)
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Muret (31600)
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- 1 738 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Muret, Maison 6 pièces en copropriété d'environ 145m2 avec jardin privatif de 200m2
Je vous présente cette opportunité immobilière rare sur le secteur. Amoureux des travaux et de création d'espace...cette maison est faite pour vous.
Cette maison en copropriété proche du centre ville de Muret et de toutes commodités à pied est en partie rénovée et n'attend plus que votre touche finale. Des gros travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres et volets, l'électricité et la rénovation de la façade.
Elle est composée de 2 espaces, pouvant être indépendants l'un de l'autre.
A l'étage, vous disposerez d'une logement d'environ 90m2 composé d'une entrée avec placard, desservant une cuisine équipée indépendante, une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon surplombant le jardin et d'un espace nuit. Il est composé d'un toilette, d'une salle de bain et de 3 chambres.
Au rez de chaussée, tout est à finir, mais le plus gros a déjà été réalisé. Tout est prêt pour créer un second logement avec un toilette séparé, une salle de douche, 2 chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon.
Deux places de parking aériennes sécurisées viennent compléter le bien. Pas de procédure en cours, charges de copropriété 1280€/an.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien LANGLOIS au O6.62.73.5O.3O, disponible 7 jours / 7.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930)
Référence agence : 13357
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : R60Z-PJ6-JDJ - Réf Superimmo : ANVXYUOXQ
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Prix de vente : 252 000 €  | Prix au m² : 1 738 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 280 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 204 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Balcon | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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