Vente maison 341 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Moulins-sur-Orne (61200)

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2 352 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

CASA IMMO

386 avis

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Description

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen et Falaise, vous propose à proximité immédiate de la commune d'ARGENTAN, une maison du 19 ème de 7 pièces principales offrant : entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée , pièce à vivre de 22 m2 avec poêle à granulés, WC.
Au 1er étage, vous retrouverez : un palier, 4 chambres, salle d'eau, WC.
Spacieux grenier.
Bâtiment à usage de garage, chaufferie, atelier et cave.
Chauffage individuel par pompe à chaleur.
Commodités à proximité :
- Ecoles et commerces
À visiter rapidement pour ne pas manquer cette belle opportunité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 474-CASAIMMO14 - Réf Superimmo : ANVXYTQ0U

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Caractérisques

Prix de vente : 341 000 €	Prix au m² : 2 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 721 m²	1 Garage
Année de construction : 1850	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Historique des prix

8 août 2025

Baisse de 10,3%

341 000 €

17 juin 2025

380 000 €

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Siren : 952480903 - N° de carte professionnelle : CPI14012023000000012

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