Vente maison 329 175 €

145 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Moulins-lès-Metz (57160)

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2 270 €/m²
Balcon
Terrasse
5 Parkings

Pascal FAIX - SAFTI

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Description

Située à Moulins-lès-Metz (57160), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme et bien desservie. Proche des écoles, du collège, des transports en commun (bus) et d'un accès rapide à l' A31 et à la ZAC d'Augny, ajoutant des commerces et services à portée de main.
À l'extérieur, cette propriété possède un jardin soigné avec un puits, une terrasse accueillante, un balcon. Un garage pouvant accueillir 2 voitures, 3 places de parking extérieures sont un atout non négligeable pour les résidents et leurs visiteurs, facilitant ainsi le stationnement au quotidien.
À l'intérieur, la maison propose un agencement confortable avec 7 pièces lumineuses. L'étage compte une grande pièce à vivre et un salon, salle à manger au choix, avec balcon. Une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine d'été, et d'une pièce à vivre donnant sur le jardin. Une belle pièce de rangement et une chaufferie récente complètent l'ensemble. L'isolation récente et la domotique offrent un cadre moderne et pratique aux futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 175 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FAIX, Tél. : 06 78 67 71 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988234068 - SAFTI – FAIX Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1540453 - Réf Superimmo : ANVXZNI3N

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Caractérisques

Prix de vente : 329 175 €	Prix au m² : 2 270 € / m²

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145 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 489 m²	5 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1972	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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