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16
Vente maison 249 900 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Morestel (38510)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Morestel (38510)
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- 1 723 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plein coeur de Morestel, découvrez cette maison familiale de 140 m² qui réunit à la fois l'espace, le confort et la praticité de la vie citadine. Son emplacement central permet de profiter de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d'un terrain généreux et entièrement clos, rare pour le secteur. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéalement agencée pour rassembler la famille et recevoir vos proches. Le poêle à bois apporte ici une touche de convivialité supplémentaire et fait de cet espace un véritable coeur de maison. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, vous permettra de cuisiner en toute tranquillité, tout en restant proche de l'espace de vie. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. L'escalier mène à une belle mezzanine qui distribue la partie nuit. L'étage offre ainsi quatre chambres confortables, chacune offrant de beaux volumes. Une salle d'eau supplémentaire et un espace de débarras viennent compléter ce niveau, garantissant une organisation optimale du quotidien. A l'extérieur, le terrain plat de 800 m² constitue un véritable atout. Sans aucun vis-à-vis, il offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse permet de partager des repas conviviaux en plein air, tandis que le grand jardin accueillera aussi bien les jeux d'enfants que les moments de détente. Un garage complète l'ensemble et assure un stationnement pratique. Avec son emplacement central, ses beaux volumes pour la vie de famille, cette maison est une opportunité rare à Morestel.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1935 - Réf Superimmo : ANVXZZH8N
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 1 723 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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Siren : 792898934 - N° de carte professionnelle : 38022018000034207
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