Vente maison 328 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreuil-sur-Ille (35440)

Ajouter aux FAVORIS

2 262 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI

06 17 41 11 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à Montreuil-sur-Ille (35440), cette maison se situe dans une commune paisible et prisée offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, commerces, services médicaux et gare à pied.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 767 m² clôturé, comprenant des arbres fruitiers et agrémenté d'une terrasse, d'un appentis, d'une pergola et d'un barbecue. Elle dispose également d'un grand garage de deux placesavec un car-port, et d'un espace extérieur idéal pour profiter en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette maison contemporaine de 2003 offre 6 pièces réparties sur 145 m². Au rez-de-chaussée, nous découvrons un bel espace de vie avec un séjour lumineux doté d'une cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée spacieuse, d'une chambre avec dressing, d'une extension aménagée en salon avec espace bureau généreux idéal pour le télé-travail et d'une salle d'eau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres avec dressing, un WC et une grande salle de bains avec douche et baignoire pour compléter le confort familial.
Le sous-sol aménagé propose une pièce supplémentaire, une buanderie, une cave et offre de multiples possibilités d'aménagement.
Le plus de cette maison: Son extension et son grand jardin arboré, à l'abri des regards offrant un espace terrasse très convivial.
Belles prestations pour cette maison décorée avec soins offrant du volume, de la clarté et de nombreux rangements.
A VISITER SANS TARDER!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683 - SAFTI – LE MOGUÉDEC Bénédicte, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1552954 - Réf Superimmo : ANVXZR9L7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 2 262 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 767 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2003
Séjour de 32 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BÉNÉDICTE LE MOGUÉDEC - SAFTI