Vente maison 182 000 €

145 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montluçon (03100)

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1 255 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Henri AUBRET - Capifrance

15 avis

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Description

Montluçon secteur Jules Guesdes Auriol, proche des écoles et de commerces
cette grande maison possède de beaux volumes et deux accès indépendants.
Accès à l'étage et au sous sol par l'intérieur, mais aussi par l'extérieur, cette jolie maison est exposée à l'Est sur l'arrière et possède une belle vue sur la ville depuis le premier étage.
Cuisine aménagée et équipée, séjour double, 5 chambres, et surtout une grande pièce au sous sol pour aménager un jardin d'hiver, ou un atelier ou une salle de réunion.Vous trouverez également une buanderie,cave, garage... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.927083

Publiée le 23/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 340936982899 - Réf Superimmo : ANVXZQHFO

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Caractérisques

Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 1 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 872 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	1 cave
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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