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Description

Référence 40279
Exclusivité ORPI à ne pas manquer !
Découvrez cette charmante villa située à Montluçon, construite en 1979.
Cette maison de plain-pied présente un fort potentiel : un séjour traversant et lumineux , 4 chambres confortables , une salle de bains, un grenier aménageable et un sous-sol complet offrant de nombreux rangements et possibilités d'aménagement .
À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable pour vos moments détente , d'un double garage intérieur spacieux et d'un parking extérieur pratique .
Idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi.
DPE : D
PRIX : 199 000 euros
Contactez l'Agence ORPI Montluçon pour visiter :
04.70.05.05.05.
Référence agence : 40279

Publiée le 25/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : ZNCI-3YM-N0V - Réf Superimmo : ANVXYE5LP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 372 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
1 niveauParking couvert - Parking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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