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Vente maison 299 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montlognon (60300)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montlognon (60300)
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- 2 062 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
60300 - MONTLOGNON – "L'AUTHENTIQUE" – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 145.0 M² – MAISON INDIVIDUELLE AVEC POÊLE GODIN, CAVE, ANNEXE ET JARDIN SANS VIS-À-VIS
KARINE LEROY efficity vous propose
Idéalement située dans le charmant village de Montlognon, entre Senlis et Le Plessis-Belleville, cette maison ancienne en pierre de 145 m² habitables, entièrement rénovée en 2019 (électricité et plomberie incluses), séduira les amateurs de cachet, d'authenticité et de tranquillité.
Vivable de plain-pied, cette maison individuelle (construite dans les années 1870) offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et modulable.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine séparée, aménagée et équipée
Une salle à manger conviviale
Un salon lumineux avec un superbe poêle à bois ancien de marque Godin
Une chambre
Une salle d'eau et WC
À l'étage :
Un palier avec espace de rangement
Une salle de bain avec WC
Deux chambres supplémentaires
Un bureau pouvant également servir de quatrième chambre
Le bien dispose également :
D'une pièce annexe de 15 m² idéale pour une buanderie, un cellier, un atelier ou un bureau indépendant pour profession libérale
D'une cave, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin
Le système de chauffage combine une chaudière électrique et un poêle à bois, offrant confort et ambiance chaleureuse.
Le tout est implanté sur un terrain de 300 m², clos, intime, sans vis-à-vis, facile d'entretien, et idéalement exposé.
Montlognon est un village à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Senlis et du Plessis-Belleville, et à moins de 30 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Les écoles sont dans les villages limitrophes.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 199102 - Réf Superimmo : ANVXZVKHY
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 062 € / m² |
| Taxe foncière : 963 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1870 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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