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Vente maison 249 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montigny (76380)
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montigny (76380)
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- 1 717 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christel Vallet vous propose: Maison de caractère à rénover – Montigny centre village
Située au cOEur de Montigny, à deux pas de l’école, de la mairie et de l’épicerie, cette maison de 146 m² est édifiée sur un terrain de 555 m².
Elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer une demeure unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.
Composition :
•5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée)
•Salle de bain et WC séparé
•Cuisine spacieuse
•Salle à manger et entrée
•Terrasse
•Greniers
•Atelier / grange
Les atouts :
•Charme de l’ancien : beaux volumes, authenticité, cachet
•Jardin plat et ensoleillé, idéal pour vos aménagements extérieurs
•Exposition Nord/Sud offrant une belle luminosité
•Emplacement privilégié, en plein centre du village
Une opportunité rare à Montigny, idéale pour les amoureux de la rénovation à la recherche d’un cadre de vie paisible et convivial.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous au cOEur du village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1885191 - Réf Superimmo : ANVX101HVV
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 717 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m² | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2023.
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Siren : 492 209 9 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 14 90 60 13
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