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Vente maison 330 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montgueux (10300)

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2 276 €/m²
Chauffage individuel: au sol

Bruno BASUYAUX - eXp France

06 42 62 83 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Montgueux à 6 km de l'agglomération, Venez découvrir ce pavillon de plain pied developpant 145m2. Vous aurez une entrée de 8m2 dont penderie, un espace toilettes séparé; La pièce de vie Salon Séjour Cuisine Equipée ouverte, formant le tout 54m2 !!! 2 baies vitrées pour accès au patio de 20m2 couvert, cellier aménagé 7m2, dégagement, trois premières chambres avec placards et 12,40m2 ; 13,30m2 et 14,5m2 , ensuite une suite parents de 20,5m2 avec sdd +dressing et chambres , une salle de douche complète wc+baignoire+douche italienne complète cette offre généreuse. un garage accolé isolé peint de 27m2 avec une porte sectionnelle isolée , terrain de 1067m2 . maison bénéficiant de la norme RE 2020 grace au chauffage par le sol hydraulique avec PAC. Produit disponible impeccable !!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 940€ - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864

Publiée le 29/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86482578 - Réf Superimmo : ANVXZZJJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 067 m²	1 niveau
Orientation : Est / Ouest	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: au sol
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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