Vente maison 460 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Monterblanc (56250)

Ajouter aux FAVORIS

3 172 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Béatrice DANTARD - Optimhome

06 61 88 72 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

MONTERBLANC-BOURG AU CALME
À 12km de la GARE de VANNES, Maison non mitoyenne de 145m2 édifiée sur un terrain clos de 447m2 se composant :
- AU REZ DE CHAUSSÉE:
D'une BELLE entrée, d'une cuisine SPACIEUSE équipée et aménagée, d'un salon/séjour LUMINEUX, d'une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.
- À L'ÉTAGE:
Quatre chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bains et 1 wc séparé.
Un garage d'un peu plus de 26m2 (avec cuisine) complète le bien.
Chauffage PAC au sol en rdc et radiateurs à l'étage.
Assainissement collectif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice DANTARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 833 238 Greffe de VANNES) 06 61 88 72 81 (réf. 594651 )

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 830039825063 - Réf Superimmo : ANVXZOF3J

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 447 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2021	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BÉATRICE DANTARD - OPTIMHOME