Vente maison 459 000 €

145,23 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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3 161 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

K2 IMMOBILIER

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Description

Montélimar quartier recherché secteur EST à deux pas des commerces et écoles, villa contemporaine de 145 m² récente aux normes RT 2020
Composée de 4 chambres dont 2 suites parentales (1 en rez de chaussée), belle pièce de vie de 55 m² très lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 15 m² donnant sur une terrasse bien exposée.
Salle d'eau avec baignoire + double vasque...
L'ensemble sur une parcelle close et arborée de 369 m² avec une piscine securisée 6x3 en pierres de BALI.
Garage avec portail automatique de 18 m² ainsi que place de stationnement.
coup coeur
Prix : 459 000 euros - Ref : 1425
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 2025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800460560 Romans sur Isère
RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier

Publiée le 12/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1425-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXYRV35

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145,23 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 369 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2021
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 2 025 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 4,2%

459 000 €

12 juin 2025

479 000 €

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