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Vente maison 378 000 €

145,53 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

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2 597 €/m²
1 Garage

G.I.N

22 avis

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Description

MONT-SAINT-AIGNAN / DANS SECTEUR RESIDENTIEL A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS EN COMMUN
Maison d'une superficie de 145,53m2 édifiée sur jardin clos de 455m2
Rez-de-chausée :
-Entrée avec rangement
-Séjour avec cheminée 27,40m2
-Salle-à-manger
-Grande cuisine avec coin repas
-Wc indépendant
Etage 1 :
-Palier distribuant 4 belles chambres dont une avec balcon et deux avec rangement dressing
-Salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et wc
Etage 2 :
-Palier avec rangement distribuant 1 chambre mansardée et une salle de bains
Sous-sol :
Garage une voiture, chaufferie Gaz condensation, grande pièce de stockage
Classe Énergie : E Conso énergétique : 278kWh/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 3470€ et 4740€ (référence 2021) Classe Climat : E Émissions : 61 kg CO2/m2.an Prix de vente : 378.000 €(360.000 € hors honoraires + 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85
RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur :

Publiée le 15/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : OM9783 - Réf Superimmo : ANVXZVXP3

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 597 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

145,53 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 455 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1972
2 salles de bain	1 wc
Jardin (455 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 470 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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