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Vente maison 313 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Monswiller (67700)

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2 159 €/m²
2 Garages

Agence Immobilière Hertrich & Kern

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Description

Venez découvrir cette maison de plein pied de 1978 avec son studio indépendant d'une superficie totale de 145 m2 sur un terrain plat d'environ 650 m2.
Cette maison est située dans un quartier calme de Monswiller et proche de toutes commodités du village. Saverne, l'autoroute ou même la gare sont à 5min de la maison.
L'entrée dessert une cuisine séparée et entièrement aménagée ainsi qu'un double salon/séjour complété par une cheminée et donnant sur une terrasse. Le Rez-de-chaussé est également composé d'un wc séparé, d'une salle de bain et de 3 chambres à coucher.
A l'étage se trouve une grande pièce, une chambre, un wc et des combles.
Le sous-sol est composé d'un double garage accessible par une porte automatique, un atelier, une cave, un débarras.
A l'extérieur et annexé à la maison, vous trouverez également un petit studio indépendant de 27 m2 avec une cuisine équipée et une salle d'eau. Celui-ci a été construit en 1996.
Chauffage individuel au gaz (environ 15 ans), Double vitrage récent (environ 10 ans).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 199 - Réf Superimmo : ANVXY43AK

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 2 159 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,62% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	2 Garages
Année de construction : 1978	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 1,6%

313 000 €

27 mai 2025

Baisse de 3,5%

318 000 €

19 mars 2025

329 600 €

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AGENCE IMMOBILIÈRE HERTRICH & KERN

Siren : 507808640