Vente maison 265 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mimizan (40200)

Propriété de caractère entre Mimizan et Aureilhan — 1,7 hectare en pleine nature
Entre Mimizan et Aureilhan, découvrez cette propriété atypique d'un peu plus de 1,7 hectare, nichée dans un cadre verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes des commerces de proximité.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation.
La maison principale, édifiée dans les années 1950, développe environ 145 m² habitables. Elle se compose d'un séjour, de quatre chambres, et offre un potentiel de réhabilitation complet, permettant de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
La parcelle comprend également plusieurs granges ainsi qu'un bois de pins et de chênes, conférant à l'ensemble un charme authentique et une belle intimité.
Aucune nouvelle construction d'habitation n'est autorisée, la propriété se trouvant en zone naturelle protégée.
Cet environnement privilégié se prête parfaitement aux activités de plein air, à l'accueil d'animaux (chevaux, ânes, moutons, chèvres, chiens, chats, etc.) ou à un projet d'élevage.
Un lieu rare, offrant calme, espace et nature, à deux pas de la côte landaise.
N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.
Référence agence : 1126

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Consommation d'énergie

Consommation 448 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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